这个页面，
是以硅谷房屋中介观点所分类的文章，期待买房卖房的你可以更有系统地吸收知识：
如果您想了解湾区硅谷买房的基本知识，请阅读 湾区硅谷买房知识101；
如果打算卖房，可以 阅读湾区硅谷卖房知识101；
买卖房状况与案例分析，就是 Case Study，未必会遇上但是 Good To Know；
湾区或硅谷各城市相关，则是以城市作为分类 — 旧金山 San Francisco的发展情况肯定和圣荷西 San Jose不同，交易方式也有差异；
关于硅谷买卖房合约，讲的则是合约中的几个注意事项，当然，实际买房卖房过程中，我一定会和您阅读合约；
而如果您考虑台湾贷款美国买房，或是对硅谷房屋税有疑虑，则答案可能在买卖房税务、节税与抵税 这个分类中；
硅谷中介手札是一个新增的分类，把身为房屋中介的体会及心得放入其中；
中介写分析—硅谷房屋市场趋势，则关注硅谷房市和房价趋势。
我叫林久禾，台湾大学毕业后赴美取得工程硕士学位。而后，调查研究旧金山湾区（San Francisco Bay Area，俗称硅谷/硅谷）房地产市场、各种买房卖房和看房知识，访谈请教上百位位地产前辈，最后因缘际会，受教于一位五十年买卖房经验的房地产仲裁官，并成为房地产经纪人（或说房仲，英文称Realtor或是Agent）。
几年下来，我努力探访数千间房屋、阅读数百份报告，帮助客户避开烂房、顺利杀价买房，举例：
1. 260万以上价值的房屋，250万买到
2. 屋主跳过出价比我们高的5名竞争对手，放弃第二轮炒高价钱的权利，一对一指名与我们合作，210万买到5名买家竞逐的房屋
3. 标价200万的房屋，最后170万买到
（以上皆为美金，其他还有数十间杀价数千至数万元不等的交易。）
卖房成果也深感不负所托。最近一次案例，是在市场下修情况下，一幢两房两卫、位处高速公路旁的房屋，竟卖得比月余前邻街三房两卫的房屋价格还高。为客户筹得圆梦基金，着实为他们高兴了好几天！
我相当自豪，但深知上述案例，全都有赖客户精准的决策。感谢客户给予信任，让我从旁协助。对于客户留下的感言，我更是深深感谢。
写于此处的文章，是对老师的承诺和对社会的回馈，或许也是你我缘分的起点。若有任何需要或疑问，请留讯息给我或是填写免费咨询单。
林久禾 DRE#02007082
Keller Williams Thrive DRE#02177478
